Промышленный альпинизм

Ремонт Фасадов

Главная \ Услуги \ Ремонт Фасадов

Жилые и промышленные строения имеют большой срок службы и способны выдерживать высокие нагрузки, однако по истечению времени здания постепенно утрачивают эксплуатационные характеристики и первоначальный внешний вид. В течении всего периода эксплуатации происходит постепенный износ здания под влиянием атмосферных осадков, сезонные колебания температур приводят к разрушению фасадов и других неблагоприятных внешних факторов. В результате ускоряется износ стеновых материалов, начинает крошиться кирпичная кладка, ржавеют металлоконструкции в бетонных блоках. При этом фасад дома теряет свой эстетичный внешний вид. В результате ускоряется износ стеновых материалов, начинает крошиться кирпичная кладка, ржавеют металлоконструкции в бетонных блоках. На протяжении последнего десятилетия во всех регионах нашей страны активно ведутся мероприятия по обновлению жилищного фонда. Ветхое жилье сносится, а взамен него возводятся новостройки. Но как же быть с теми объектами жилой недвижимости, износ которых не настолько велик, чтобы их сносить? Данные дома включаются в программу капремонта, что в большинстве случаев подразумевает восстановление отдельных конструкций и ремонт фасада. Ремонт преимущественно направлен на восстановление первоначальных характеристик объекта недвижимости и улучшение его внешнего вида фасада. Чтобы защитить здание от агрессивных воздействий и продлить срок его службы, необходим регулярный ремонт фасадов

Текущий и капитальный ремонт

Решение о том, какой вид ремонта требуется ‒ капитальный или текущий, косметический, принимается в зависимости от состояния внешнего вида здания. Иногда достаточно всего лишь поверхностного осмотра, чтобы определить это.
Текущий ремонт не подразумевает объемных работ. Одной из его задач является привести стены объекта в надлежащее состояние. Подготовительные работы. В их рамках осуществляется демонтаж старого покрытия, удаление грибковых образований, а также загрязненых поверхностей. Производится обработка швов, а также заделка трещин и повторная штукатурка, штукатурка отдельных участков, их шпаклевание и грунтовка, окраска определенных областей фасада. Отделочные работы. Сюда входит нанесение нового покрытия (в зависимости от фасада) например, камня, краски, плитки, декоративной штукатурки, замена кирпича. Так же на этой стадии можно осуществить установку вентилируемого фасада, если требуется.  При необходимости, проводятся работы по восстановлению козырьков, перегородок, стеклопакетов, водостоков, а также прочих составляющих фасада восстановительные и ремонтные мероприятия. Замена или восстановление функциональных элементов, цоколя, устранение разрушения конструкций, а также коммуникаций с использованием негорючих и экологически безопасных материалов энергоэффективных методов и технологий.

Капитальный ремонт подразумевает более расширенный перечень работ. Капитальный ремонт фасада дома проводится, если были выявлены следующие недостатки:
деформация водостоков, вследствие чего попадание осадков на фасад с нарушением его целостности, деформация швов между блоками или панелями, разрушение штукатурки занимающей площадь более 35% наружных стен, обнажились межпанельные швы.
Если нет необходимости в его проведении, осуществляйте текущий ремонт. Капремонт требует больших финансовых вложений и как правило, в его перечень входят следующие виды мероприятий: ремонт водосточных труб, реставрация отмостки, замена старых пожарных лестниц, ремонт козырька подъезда, замена старых стеклопакетов, утепление, а также облицовка наружных стен, утепление, а также отделочные работы в отношении балконов. Как правило, капитальный ремонт фасадов зданий также предполагает полное удаление старой краски или штукатурки, снятие декоративных панелей. Трещины и сколы заполняют цементной смесью, затем стены грунтуют и шпаклюют. Завершающим этапом становится облицовка объекта новыми декоративными материалами.

Мы находимся по адресу:
г Москва, улица Радиальная 6-Я, дом 3 КОРПУС 10, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/V/1